Si vous cherchez à investir dans l’immobilier, la Haute-Savoie est un secteur à privilégier. Cette superbe région des Alpes françaises a beaucoup à offrir, des paysages magnifiques à une industrie touristique florissante. Investir dans l'immobilier en Haute-Savoie présente de nombreux avantages, que nous allons examiner dans cet article.
Haute-Savoie : la demande en logement ne faiblit pas
L'un des principaux avantages d'un investissement immobilier en Haute-Savoie est le potentiel de rendement locatif. La région attire de nombreux touristes tout au long de l'année, aussi bien en hiver pour le ski qu'en été pour la randonnée et d'autres activités de plein air.
La Haute-Savoie est également une région très attractive, du fait de sa proximité avec la Suisse et l’Italie. C’est par ailleurs un département dynamique, riche en emplois. Elle a beaucoup à offrir en termes de beauté naturelle, d'activités de plein air et d'attractions culturelles. La région a connu une forte croissance de la valeur des biens immobiliers au cours des dernières années, et cette tendance devrait se poursuivre à l'avenir. Cela signifie que si vous investissez dans l'immobilier en Haute-Savoie, vous pourriez voir la valeur de votre patrimoine augmenter de manière significative au fil du temps.
Où investir dans l’immobilier en Haute-Savoie ?
Si vous cherchez un placement rentable et sécurisé pour vous constituer un patrimoine de qualité, l’investissement immobilier apparaît comme la solution la plus adaptée. En Haute-Savoie, il existe plusieurs opportunités à étudier avant de vous lancer.
Investir dans le Chablais
Dans le Chablais, la demande locative est très forte. Ce qui constitue un avantage pour ceux qui souhaitent investir. Le CEVA apporte un réel plus pour les habitats de Thonon les bains, qui peuvent directement accéder au centre-ville de Genève. Notez que les communes d’Evian et de Thonon sont éligibles au dispositif Pinel.
Investir dans le Genevois
Si cette région de la Haute-Savoie est très prisée, c’est principalement grâce à son cadre de vie très agréable et sa proximité de Genève. Les communes de Saint-Julien-en-Genevois, Annemasse et Collonges-sous-Salève séduisent de nombreux travailleurs transfrontaliers.
Investir dans le Pays Rochois
La position centrale de La Roche-sur-Foron en fait un lieu de résidence idéal, à proximité des grands axes de Haute-Savoie. Comme partout en Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron et les communes alentours comme Bonneville ou encore Saint-Pierre-en-Faucigny jouissent d'un environnement naturel exceptionnel, de quoi séduire les amateurs de sport en extérieur.
Riche de son histoire, La Roche-sur-Foron est une cité médiévale de charme au cœur de la Haute-Savoie classée parmi les plus beaux détours de France. À mi-chemin entre Annecy et Genève, cette cité dispose de tous les atouts pour choisir d’y investir.
Investir dans le Bassin Annécien
Annecy constitue un pôle d’économie très fort en Haute-Savoie, c’est également une destination prisée des touristes. La vie y est agréable, la ville compte de nombreux lieux de culture et de loisirs. Toutes les communes autour du Lac d’Annecy présentent une demande locative forte, ce qui réduit le risque de vacance.
Investir dans le Pays de Gex
Contrairement au reste du département de l’Ain, le Pays de Gex bénéficie du rayonnement de la Suisse proche, et plus particulièrement de Genève. La demande de logement est particulièrement élevée, car de nouveaux habitants arrivent chaque année pour s’installer sur les communes de Cessy, Saint Genis, Divonne-les-Bains ou encore Ferney-Voltaire. Ce dynamisme à la fois démographique et économique fait du Pays de Gex un territoire idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier, notamment en loi Pinel.
Choisir le neuf pour investir
Choisir l’immobilier neuf pour un investissement locatif constitue de nombreux avantages. Alors que l’ancien nécessite souvent des travaux, le neuf offre une haute performance énergétique, avec de nombreuses garanties, gages de tranquillité pour l’acquéreur. Pour les investisseurs, le neuf propose plusieurs dispositifs intéressants, comme le Pinel par exemple. En outre, un achat dans l'immobilier neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits : de 2 à 3% du prix du logement neuf, contre 6 à 7% dans l'ancien.
Découvrir nos programmes neufs
En conclusion, investir dans l'immobilier en Haute-Savoie présente de nombreux avantages. Des rendements locatifs élevés, des avantages en termes de confort, il y a de nombreuses raisons pour lesquelles cette région est un endroit idéal pour investir dans l'immobilier. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement intelligente, pensez à la Haute-Savoie - c'est peut-être le choix idéal pour vous ! Avec Fynaroc bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour investir, défiscaliser.
